중구 남산동 584-11 다가구주택 경매
대구지방법원 2026타경100406
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 584-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100406 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 1억 5,556만원 |
| 최저가 | 1억 889만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "대구가톨릭대학교유스티노캠퍼스" 동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 일반주택, 각종 생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 복동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며 건부지(단독주택)으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 3m내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 절대보호구역(대구가톨릭대학교대신학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한 구역. |
| 건물의 구조 | 본건 2) : 목조 및 세멘벽돌조 기와 및 스라브 지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판 마감, - 창호 : 목재 및 알루미늄창호입니다. 본건 2-1) : 세멘블록조 스라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 타일 마감, - 창호 : 알루미늄새시창호입니다. |
| 이용상태 | 본건 2) : 단독주택 본건 2-1) : 변소로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비가 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물황도"와 사진용지를 참조하시기 바랍니다. |
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