북구 구암동 659-2 다가구주택 경매
대구지방법원 2026타경100608
| 소재지 | 대구광역시 북구 구암동 659-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100608 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 5억 7,238만원 |
| 최저가 | 5억 7,238만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 토지는 대구광역시 북구 구암동 소재 ‘구암고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도3호선(구암)역 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 주상용건부지(공부상)임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m ~10m)(2014-12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 택지개발지 구기타(택지개발사업완료)임. |
| 건물의 구조 | 대상 건물(2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물(사용승인일자: 2001.1.19)로서 외벽: 치장타일, 외장석재 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 대상 건물(2)의 공부상 용도는 주상용(단독주택 및 근린생활시설)임. |
| 설비내역 | 대상 건물(2)는 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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