동구 지묘동 1337 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100610
| 소재지 | 대구광역시 동구 지묘동 1337 대구연경아이파크 101동 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100610 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,700만원 |
| 최저가 | 4억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 '팔공초등, 중학교' 동측 인근에 위치하는 '대구연경 아이파크 제101동 제10층 제1004호' 단위세대로서 주위일대는 대규모 아파트 단지, 근린생활 시설, 학교, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 완충녹지를 끼고 남측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지의 표시 1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2018-11-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 구철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층건 중 (제101동) 제10층 제1004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고 평탄하며, '아파트 및 아파트상가'부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음. |
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