안동시 풍천면 구담리 전 경매

안동지원 2025타경100378

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 안동시 풍천면 구담면 소재 "풍천초등하교(폐교)" 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 현황 휴경지 상태이며, 일부는 유지임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 가금류 돼지 개 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
공부와의 차이	본건 토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 일부는 유지임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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