경주시 감포읍 오류리 대지 경매

경주지원 2024타경1268

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경주시 감포읍 오류리 "연동마을"내 위치하며, 부근은 해안가 단독주택 및 숙박시설, 음식점 등이 형성되어 있음.
교통상황	본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1,4,5,6,7): 사다리형에 대체로 가까운 토지로서 북측 도로보다 다소 고지이며, 옹벽 및 토목공사증에 있는 토지로서 형질변경중에 있음. 기호(3,8): 부정형 토지로서 인접지 대비 고지에 평탄하게 토목공사중인 토지로서 형질변경 중에 있음.
인접 도로상태	기호(1,3,4,5)은 북측으로 세로 개설되어 있음. 기호(6,7,8)은 (4,7)을 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)),〈추가기재〉 건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로. 기호(4∼): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 지상에 이동용이한 컨테이너 1식 소재함.

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