경주시 감포읍 대본리 전답 경매
경주지원 2026타경49
| 소재지 | 경상북도 경주시 감포읍 대본리 207 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경49 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 17억 8,543만원 |
| 최저가 | 12억 4,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 ‘가곡항’남서측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~6) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '농경지(전) 및 도로 등'으로 이용중 입니다. 기호(4) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '과수원' 으로 이용중 입니다. 기호(5) : 완경사 지대의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '농경지(전)' 으로 이용중 입니다. 기호(6) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 '자연림, 농경지, 도… |
| 인접 도로상태 | 기호(1~3) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(본건)에 접합니다. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접합니다. 기호(5) : 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접합니다. 기호(6) : 남측 및 남서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(본건)와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~6) : 계획관리지역(2021-06-28) , 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역 (2024-12-23)(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 공부상 기호(1~3)지목은 '답'이나, 현황'전'이며, 기호(4)지목은 '전'이나, 현황'과수원'이며, 기호(6)은 지목이 '임야'이나, 현황'자연림, 전, 및 묘지'로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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