경주시 외동읍 북토리 단독주택 경매
경주지원 2026타경57
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 북토리 309 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경57 경주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 12억 253만원 |
| 최저가 | 8억 4,177만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 공히 경상북도 경주시 외동읍 북토리 소재 북토리순지회관 북측 인근에 위 치하며 부근은 농촌주택, 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 공히 차량 진출입 가능하며 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1,6토지 : 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임. - 일련번호 2,5,7 토지 : 공히 부정형 평지로서 공업용지(폐도부지)로 이용 중임. - 일련번호 4 토지 : 부정형 평지로서 단독주택 및 공업용 건부지로 이용 중임. - 일련번호 8 토지 : 부정형 평지로서 나대지로 이용 중임. - 일련번호 9 토지 : 부정형 평지로서 창고용지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 1,2,4~7 토지(일단지) 동측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 남측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함. - 일련번호 8 토지 남측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 일련번호 9 토지 북측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호. / 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호. 주기둥 : H-Beam 200mm*100mm 등 / 일반철골구조 및 경량철골조 스라브 및 판넬위아스팔트슁글잇기… |
| 이용상태 | 작업장으로 이용 중임. / 단독주택(1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실 등. 2층 : 방3, 거실, 욕실 등)으로 이용 중임. / 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 환풍기 등이 되어 있음. / 위생설비, 급배수설비, 전기보일러난방설비, 입식에어컨, 벽걸이에어컨, 주방설비, 신 발장, TV공시청설비, DATA설비, 데크설비 등이 되어 있음. / 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 귀 제시목록상 일련번호 3 토지는 토지대장상 2009년 06월 19일 309-1번지와 합병되어 말소되었음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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