경주시 외동읍 괘릉리 전답 경매

경주지원 2026타경101

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경주시 외동읍 괘릉리 소재 "감산사" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1,2): 부근일대는 서측 하향 완경사지대이며, 기호(1) 및 기호(2) 토지 일부는 평탄한 부정형의 토지로 "답"으로 이용중이며 기호(2) 토지 동측부분 일부는 완경사의 "묵답"임.
인접 도로상태	기호(1): 북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하며 도로에 비하여 약 1미터 정도 저 지임. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역(300m이 내지역)임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

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답 · 보전녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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