경주시 현곡면 상구리 대지,임야,전답 경매
경주지원 2026타경173
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 상구리 950-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경173 경주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 16억 737만원 |
| 최저가 | 16억 737만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경주시 현곡면 상구리 소재 "천우자애원" 북동측 인근에 위치합니다. 부근은 마을주변 농경지대로서 전, 답, 축사, 공장 등이 혼재하고, 남서측 인근에 소규모 농촌마을이 형성되어 있으며, 남동측으로 임야지대가 이어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 시가지 근교지역으로서 간선도로 인근에 소재하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 기호 1, 4 토지는 차량출입이 불가능하나 기호 2, 3 토지는 차량출입이 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 토지로서 기호 1, 3, 4: 비교적 경사가 심한 구릉지 형태이고, 기호 2: 대체로 등평탄하나 인접도로보다 고지입니다. 기호 1: 목장용지이나 임목 및 잡초 등이 무성하게 우거져 있고, 기호 2: 전이나 휴경상태이며, 기호 3, 4: 자연림으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 4: 지적도상 맹지로서 인접지 통하여 출입하고, 기호 2, 3: 북서측으로 폭 8~10미터 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2 지상에 이동성이 있는 콘테이너박스형 구조물 2동이 소재합니다. |
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