경주시 천북면 동산리 아파트 경매
경주지원 2026타경10267
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 111동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10267 경주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 "천북초등학교" 북측 인근에 소재하는 "경주휴엔하임퍼스트"제111동 5층 503호 아파트 단위세대로서, 면소재지의 기존 시가지와 인접하는 농경지대로 둘러싸인 아파트단지로서 환경 쾌적함. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 출입 용이하며, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측 폭 15m 아스팔트 및 보도블록포장도로, 남측 및 서측 폭 10m 아스팔트 및 보도블록포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 공원(2015-12-09)(저촉) , 대로2류(폭 30m~35m)(2022-05-12)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층건 제111동 5층 503호단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 실크벽지, 몰탈 위 타일 등 마감 바닥 : 강화마루, 몰탈 위 타일 등 마감 창호 : 철재 및 목재문, 하이샷시 유리 이중창 등. (사용승인일 : 2019.04.26.) |
| 이용상태 | 아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸 등) - 건축물평면도에 의함 |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등 소방설비, TV공시청설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리꼴에 가까운 부정형의 토지로 인접지와 평탄한 아파트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 확인하지 못함. 2) 기 타 : 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사에 의하였으며, 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였음. |
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