김천시 봉산면 덕천리 임야 경매

김천지원 2025타경538

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상북도 김천시 봉산면 덕천리 소재 ‘용화사’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 토지는 소형차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	본건 토지는 북서측 하향 완경사인 부정형의 임야로 자연림상태의 수목이 생장하고 있으며, 일부 '묘지'로 이용되고 있고, 북서측 하단부 일부는 콘크리트포장 '도로'로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태	본건 토지는 북서측으로 폭 약 2.5m의 콘크리트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 토지 지상에 자연림상태의 수목이 생장하고 있으며, 연고자 미상의 분묘 1기가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

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