구미시 거의동 366-6 다가구주택 경매
김천지원 2025타경11196
| 소재지 | 경상북도 구미시 거의동 366-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11196 김천지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 7억 7,940만원 |
| 최저가 | 2억 6,733만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 ‘산호대로’의 ‘금오교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 번호 (2) 토지는 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 자루형으로, '단독주택(다가구주택)'부지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 번호 (2) 토지는 남동측 자루부분으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접하나, 주 출입로는 북서측 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접하여 통행하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 번호 (2) 토지는 제1종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m~12m)(2009-01-05)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 본건 번호 (1) 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로 - 사용승인일 : 2014.12.29. - 외 벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 마감 - 내 벽 ; 각 세대는 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감으로 복도부분은 타일붙임 - 바 닥 : 각 세대는 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감으로 복도부분은 타일깔기 - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건 번호 (1) 건물은 단독주택(다가구주택)입니다. |
| 설비내역 | 본건 번호 (1) 건물은 도시가스설비, 각 세대별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 번호 (2) 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '대'입니다.. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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