구미시 고아읍 봉한리 단독주택다가구 경매
김천지원 2025타경11262
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 봉한리 911-166 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11262 김천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 5,199만원 |
| 최저가 | 2억 4,639만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 고아읍 봉한리 소재 '봉한1리사무소' 남측 근거리에 위치하며, 주위일대는 전원주택단지, 농촌취락, 농경지, 소하천 등으로 형성된 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 교통시설 접근편의성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 진입도로와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 주거용(전원주택) 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장된 진입도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2017-06-21)(봉한천), 공장설립승인지역 입니다 |
| 건물의 구조 | 2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트위 기와지붕 2층 단독주택 건물로서 사용승인일: 2016.09.02 외벽: 화강석재, 스톤코트, 외장페인팅 등 내부: 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 2(가) 단독주택 (신화타운하우스 1호) 1층: 단독주택 2층: 단독주택(다락구조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 천정형 냉난방설비, LPG 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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