구미시 송정동 497-7 아파트 경매
김천지원 2025타경11321
| 소재지 | 경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11321 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 2,058만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20) (모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제4층 제301호로서, ·외벽: 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | "아파트"로 이용중 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 "아파트 및 근린샐활시설부지"로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조와 내부마감재등은 통상 적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다. |
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