구미시 원평동 1052-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
김천지원 2025타경11475
| 소재지 | 경상북도 구미시 원평동 1052-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11475 김천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 25억 1,651만원 |
| 최저가 | 17억 6,155만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '구미종합터미널' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합 ), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))임. |
| 건물의 구조 | 기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, -외 벽 : 판넬잇기, 강화유리, 치장벽돌 등 마감, -내 벽 : 벽지, 목재, 각종 인테리어, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(일부 공실)임. |
| 설비내역 | 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. |
경상북도 구미시 진행중 경매
경상북도 구미시 오태동 772 오태신한그린타운 제102동 제9층 제907호 · 아파트 · 최저 6,100만원경상북도 구미시 옥계동 906 구미옥계우미린 103동 27층 2704호 · 아파트 · 최저 2억 3,300만원경상북도 구미시 선산읍 죽장리 산28 · 임야 · 최저 1,937만원경상북도 구미시 형곡동 346-4 상록골든맨션 6층 601호 · 아파트 · 최저 3,360만원경상북도 구미시 형곡동 112-3 4층 502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2,303만원경상북도 구미시 봉곡동 657 구미봉곡코아루 103동 8층 801호 · 아파트 · 최저 7,840만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 원평동 1052-8) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.