구미시 형곡동 220-3 연립주택,다세대,빌라 경매

김천지원 2025타경11497

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "구미여자상업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 제반교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	북서측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역, 절대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태	연립주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 연립주택부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상북도 구미시 형곡동 220-3) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.