영덕군 강구면 오포리 전답 경매

영덕지원 2025타경10321

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 '강구초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 저층 공동주택, 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호 1)은 주거나지, 기호 2)는 도로임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 기호 2)는 현황 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 「건축법」제2조제1항제11호 나목 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로지정.
공부와의 차이	본건 기호 2)는 제시목록상 지목이 '전' 이나 현황 '도로' 임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 현장 사무실용도의 이동용이한 컨테이너사무실 2개동이 소재함.

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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