포항시 북구 동빈1가 상업 99 경매

포항지원 2023타경4487

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 포항시 북구 동빈1가 소재 "포항시북구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 관공서 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 편리한 편입니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 상업나지로 이용중입니다.
인접 도로상태	북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 건축 중 공사중단된 2층 건물이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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