포항시 북구 양덕동 단독주택 경매
포항지원 2024타경3757
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 양덕동 1562-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3757 포항지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 2,031만원 |
| 최저가 | 11억 2,031만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(1): 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | (2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서 외벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 일부 인테리어치장 등, 바닥 : 장판지, 타일, 화강석 물갈기 등, 창호 : 새시 이중창호 등임. (ㄱ) 기존벽체이용샷시조 샷시지붕 지상 1층 건물로서 벽체 : 샷시 및 유리 마감 등, 바닥 : 타일 등임. |
| 이용상태 | (2) 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 1층 : 근린생활시설, 계단실 등 2층 : 다가구주택(6가구), 계단실 등 3층 : 다가구주택(6가구), 계단실 등 4층 : 다가구주택(3가구), 계단실 등 (ㄱ) 다용도실 등 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 냉난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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