포항시 남구 연일읍 단독주택다가구 경매
포항지원 2025타경461
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 177 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경461 포항지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 8,588만원 |
| 최저가 | 2억 8,588만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 소재 '연일읍행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택지대로서 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 일련번호(1~3)은 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '주거용 건부지' 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호(1~3)은 북측 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~3): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. |
| 건물의 구조 | (가,나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 오지적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감 바 닥 : 장판지, 타일 등 창 호 : 목재 및 샷시창호임. |
| 이용상태 | (가) 1,2층 : 단독주택. (나) 1,2층 : 단독주택. |
| 설비내역 | 급.배수 시설 및 위생설비 등 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3)은 공부상 지목 '전' 이나 일련번호(2)와 일단지로서 현황 '대' 임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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