포항시 남구 오천읍 단독주택다가구 경매
포항지원 2025타경4034
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 947-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4034 포항지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 9,844만원 |
| 최저가 | 9억 9,844만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포항 포은 중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교 통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, "주거용 건부지"상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 사용승인일: 2011.07.22 외벽: 석재 타일 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥 내장재, 타일 등 마감 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2): 단독(다가구)주택임. |
| 설비내역 | 기호(2): 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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