포항시 남구 구룡포읍 근린생활시설 경매
포항지원 2025타경4058
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 130-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4058 포항지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 3,749만원 |
| 최저가 | 9,625만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재 "포스코 구룡포수련원" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로서, 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 3~4미터, 서측 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,성장관리계획구역(구룡포일반03),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | (2) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 외벽, 내벽 : 샌드위치판넬잇기 등, 바닥 : 칼라하드너 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. (3) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 외벽, 내벽 : 샌드위치판넬잇기 등, 바닥 : 타일 등임. (ㄱ) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서 외벽, 내벽 : 샌드위치판넬잇기 등, 바닥 : 칼라하드너 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. (… |
| 이용상태 | (2) 제2종근린생활시설 (작업장) (3) 제2종근린생활시설 (옥외화장실) (ㄱ) 창고 (ㄴ) 주택증축 |
| 설비내역 | (3) : 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. (ㄴ) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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