포항시 남구 동해면 아파트 경매
포항지원 2025타경4075
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-10 영남대자연맨션 103동 6층 702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4075 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저가 | 1,585만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 동해초등학교 북동측 인근에 위치함. 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하고, 제반 교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지는 2필지 일단으로 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로, 북동측으로 폭 약 2미터 정도의 콘크리트 포장도로와 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역)(전술). (2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),고도지구(15.2m 이하, 5층 이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역)(전술). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층 702호 단위세대로서, (사용승인일자: 1990.04.24) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 아파트의 향: 남향임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음(참고: 승강기설비 없음). |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하고, 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음. |
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