포항시 북구 환호동 아파트 경매
포항지원 2025타경4108
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 환호동 409-1 환호해맞이그린빌 111동 25층 2506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4108 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 8,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호공원" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로(삼호로)변에 위치하는 등 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대 보호구역임. 일련번호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공), 지구… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건 중 제25층 제2506호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가): 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 남측하향 완경사지에 위치하는 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 해당사항 없음. |
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