포항시 남구 오천읍 아파트 경매
포항지원 2025타경4353
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1359 신문덕코아루 제103동 제103동 제13층 제1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4353 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 950만원 |
| 최저가 | 1억 950만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선, 남측 및 북측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-13), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-06-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물중 13층 1303호로서 외벽 : 화강석, 스톤코트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 스프링클러설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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