포항시 북구 학잠동 아파트 경매
포항지원 2025타경4396
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 학잠동 203 학잠동아아파트 102동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4396 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학중학교" 북동측 인근에 위치하는 학잠 동아아파트 제102동 제5층 제501호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 10미터, 북측 및 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-29)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2,3) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 1998.11.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 일련번호(1~5) : 5필지 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람. |
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