달성군 논공읍 우신미가뷰아파트 아파트 경매
대구서부지원 2023타경41642
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경41642 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 71만원 (감정가 대비 0%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재"달성군청"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 나지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(비슬로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상 29층 중 26층 2603호 단위세대 (사용승인일: 20022.01.05)로서 -외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음. |
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