달서구 이곡동 1189-2 아파트 경매
대구서부지원 2025타경1662
| 소재지 | 대구광역시 달서구 이곡동 1189-2 성서동서,서한아파트 101동 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1662 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물 중 '제6층 제603호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트' 로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, '아파트부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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