달성군 다사읍 서재리 아파트 경매

대구서부지원 2025타경31641

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 달서구 다사읍 서재리 소재 "서재중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지 남측으로 폭 약 10미터, 동측,서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로3류(폭12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((2015-07-10)(도림초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건 중 4층 401호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장팥지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태	아파트 단위세대임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 서측 하향의 완경사지를 조성한 아파트 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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