달서구 갈산동 970-9 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2025타경31744
| 소재지 | 대구광역시 달서구 갈산동 970-9 3층318호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31744 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 6,509만원 |
| 최저가 | 1억 5,952만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본 업체는 대구광역시 달서구 갈산동 소재 "성서공단네거리" 북서측 인근에 위치하는 구분건 물(공장, 통칭 "성서지식산업센터" 3층 318호)로서, 부근 일대는 각종 중소규모 공장이 밀집 한 산업단지로서 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1) 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 2) 형태 및 이용상황 남측하향완경사지대내 정방형에 가까운 토지로서 "집합건물 건부지"로 이용중임. 3) 인접도로상태 본건 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 8-10미터, 서측으로 폭 약 6-8미터 포장도로와 각각 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 자동차부품 가공에 필요한 기계기구 및 부대설비로서, 년식을 고려한 현상, 관리상태 등은 보통시됨. |
| 감정평가 조건 | 없음. |
| 00083027 | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
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