달서구 두류동 150-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3062
| 소재지 | 대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3062 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저가 | 5,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 두류네거리 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(두류역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 두류동 150-3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2 -1호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2, 두류동 150-4) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 내 제3층 제307호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2018.2.27 외 벽 : 몰탈위페인트, 화강석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔 1개 호수로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 다각형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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