달서구 송현동 798-90 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2026타경3258
| 소재지 | 대구광역시 달서구 송현동 798-90 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3258 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 1,236만원 |
| 최저가 | 4억 9,865만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재‘대구대남초등학교’북서측 인근에 위치하는 토지로 서 부근은 아파트단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택, 학교, 식당등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 북서측 인근에 왕복 7차선 정도의 '월배로', 남동측 인근에는 '앞산순화로'가 통과하며, 인근에 '송현역 및 월촌역(대구1호선)', 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 정방형의 토지로서 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄하며 주거용건부지로 이용중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 토지이용계획 사항은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 3층 건물로서 - 사용승인일 : 2003.04.26 - 외 벽 : 외장석재 및 치장적타일 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호 등의 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
대구광역시 달서구 진행중 경매
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