서구 평리동 1139-36 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2026타경3372
| 소재지 | 대구광역시 서구 평리동 1139-36 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3372 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3,200만원 |
| 최저가 | 2,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구 서도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-21)(대구서도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지 구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 경량철골조 글라스울판넬지붕 4층건 중 4층 402호 단위세대로서 -외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥: 장판재 및 일부 타일 등 마감 -창호: 샷시창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 경사지대에 조성된 자루형의 토지로 "다세대주택" 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 거주인의 부재로 내부 마감상태 등은 관련 자료와 외부관찰, 탐문 등을 통 하여 동류형 다세대주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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