달성군 논공읍 하리 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2026타경3543
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 하리 316 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3543 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 5억 4,224만원 |
| 최저가 | 3억 7,957만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "하동지" 남측 인근에 위치하는 토지로 주 변은 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근취락, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 하향 경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 건(공장 및 부속건 물)부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 동측 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | ㅇ 기호가) : 파이프조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : Pipe Ø165m/m - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출 - 바 닥 : 칼라하드너 등 - 창 호 : 샷시 단창 ㅇ 기호나) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로 - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 - 창 호 : 샷시 단창 |
| 이용상태 | 본건 기호가)건물은 공장, 기호나)건물 1층은 사무실 등으로, 2층은 기숙사로 각각 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호나)건물은 위생 및 급배수시설과 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 기호나)건물 2층은 의뢰목록상 사무실 이나 실제 기숙사임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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