서구 평리동 684-29 단독주택다가구 경매

대구서부지원 2026타경3681

서구 평리동 684-29 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지대구광역시 서구 평리동 684-29
사건번호2026타경3681 대구서부지원
물건종류단독주택다가구
감정가1억 6,194만원
최저가1억 6,194만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '평리광명네거리' 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태인접 토지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태남측으로 폭 약 20m ~ 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조일련번호(1) 철근콘크리트, 시멘트벽돌 및 시멘트블록조 스라브지붕 및 강판지붕 2층건으로서, -외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지, 목재장식 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.
이용상태일련번호(1) -1층: 근린생활시설, 화장실 -2층: 주택
설비내역위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비(2층) 등 되어있음.
공부와의 차이없음. / 본건 건물은 공부상 &apos;스라브지붕&apos;이나, 실제 &apos;스라브지붕 및 강판지붕&apos;이며, 공부상 주용도 &apos;주택&apos;이나 실제 &apos;주택 및 근린생활시설&apos;임.
제시목록 외 물건본건 토지 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 물건ⓐ가 소재하고 있으나, 이는 이전, 설치 및 철거가 용이한 구조로서 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

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