달서구 송현동 290-3 다세대 경매
대구서부지원 2026타경3775
| 소재지 | 대구광역시 달서구 송현동 290-3 지하층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3775 대구서부지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저가 | 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 대구도시철도 1호선(송현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세 부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선 지구(주거환경개선지구에 관한 사항은 건축과 문의요망)<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층건 중 제지하층 제B102호 단위 세대로서, 외벽 : 외장타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판깔기, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수 설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음. |
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