금정구 금사동 70-1 대지 경매
부산지방법원 2025타경1442
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금사동 70-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1442 부산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 37억 3,849만원 |
| 최저가 | 26억 1,694만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "금사초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철4호선 ‘금사역’이 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) : 일괄하여 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) : 일괄하여 북서측 및 북동측으로 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 공히 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 본건 기호(1,2) 토지는 건축허가(허가신고번호 : 2022-건축과-신축허가-62)를 득하였는 바, 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되어 일괄하여 평가하였으며, 건축허가 사항의 지속여부는 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. [※허가내용(출처 ‘건축행정시스템 세움터’) : 대지면적 867.4㎡, 건축면적 516.25㎡, 연면적 3,620.63㎡, 주용도 제1종근린생활시설] |
부산광역시 금정구 진행중 경매
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