금정구 장전동 650-10 대지 경매
부산지방법원 2025타경20160
| 소재지 | 부산광역시 금정구 장전동 650-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20160 부산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 13억 800만원 |
| 최저가 | 6억 4,092만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘래미안장전아파트’ 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통 정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 소형 차량출입은 가능하며 ? 부산도시철도 1호선 ‘온천장역’이 인근에 있으며 시내버스정류장이 근처에 소재하는 등으로 대중교통사정은 무난한 지역임. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형의 토지로서 주위 토지와 등고 평탄한 ‘상업나지’이며 현황 ‘전’(임시적)으 로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측 및 북동측으로 각각 약 3m의 도로와 접하고 있는 세각(가)임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이135m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제힌지역(최고높이180m)<건축법>에 속함. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상, 기타사항은 없음. |
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