부산진구 당감동 벽산블루밍아파트 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21088
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 마철로 98 104동 15층1502호 (당감동,벽산블루밍아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21088 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3,020만원 |
| 최저가 | 3,020만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도 2호선 '가야역' 서북측 인근에 위치하는 벽산블루밍아파트 104동 1502호로서 부근일대의 북측은 철도차량사업소이며 여타는 아파트단지 및 일반주택으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 부산도시철도 2호선 '가야역'이 있으며 또한 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 무난한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 12미터의 도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)(접함), 철도보호지구<철도안전법>에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트 내 104동 1502호로서 외벽 : 치장스톤 및 몰탈페인팅마감, 창호 : 샤시구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기 등과 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평지에 소재하는 대체로 장방형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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