부산진구 당감동 818-76 대지 경매
부산지방법원 2025타경21546
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 당감동 818-76 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21546 부산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4억 1,029만원 |
| 최저가 | 1억 4,072만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘당감2동 주민센터’ 남서측 인근에 위치 하는 토지(남동향)로서 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통사정 은 양호시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용나지< 일시적인 창고>로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남동측 및 북서측으로 폭 약 10미터 및 2미터 정도의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역< 기준높이: 125미터, 최고높이: 175미터>. 하천구역입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지중 일부 약 30㎡는 하천구역에 저촉합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ~ㄷ이 소재하나, 면적 및 이동이 용이한 구조로서 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료됩니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: (1)본건중 일부 하천구역저촉부분 약 30㎡은 수요상 및 공법상 불리한 정도를 감안하여 평균가격으로 평가하였습니다. (2)본건 토지 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물ㄱ~ㄷ은 구조, 규모, 용재, 내구년한, 현상, 이용, 관리상태, 유용성 등을 종합 고려하여 관찰 감가에 의한 원가법으로 감정평가하였으며, 제시외건물 ㄷ은 전부 … |
부산광역시 부산진구 진행중 경매
부산광역시 부산진구 초읍동 290-31 · 숙박시설 · 최저 5억 4,658만원부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층312호 · 오피스텔 · 최저 2,387만원부산광역시 부산진구 가야동 408-73 · 대지 · 최저 4,695만원부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1005호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,410만원부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1006호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,410만원부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1009호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,110만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 부산진구 당감동 818-76) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.