동래구 온천동 192-28 아파트 경매
부산지방법원 2025타경21868
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 192-28 세진베스트빌 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21868 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '유락여자중학교' 북동측 인근에 위치하는 세진베스트빌 3층 303호로서, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반상업지대이며 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '명륜역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물내 3층 303호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅, 대리석 마감, - 내 벽: 벽지마감 등, - 창 호: 알루미늄 샷시창 및 목재 이중창입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소방설비 등, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관물 등이 설비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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