동래구 온천동 1838 상가,오피스텔,근린시설 경매
부산지방법원 2025타경21963
| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 19층1902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21963 부산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저가 | 3억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온샘초등학교" 남측 인근에 위치하는 동래효성 해링턴플레이스 104동 19층 1902호로서, 부근은 대단위 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3, 4호선 미남역이 소재하여 제반 교통상황은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 8차선의 광대로, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2015-04-22) (주택건설사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 도시철도(부산지하철3호선)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(2022-03-01)(온샘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물(104동) 내 19층 1902호로서, (사용승인일 : 2019년 05월 30일) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
부산광역시 동래구 진행중 경매
부산광역시 동래구 낙민동 294-27 · 단독주택 · 최저 2억 5,429만원부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 12층1205호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 100만원부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 108동 34층3405호 · 오피스텔 · 최저 9,172만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 13층1305호 · 오피스텔 · 최저 1억 80만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1201호 · 오피스텔 · 최저 1억 80만원부산광역시 동래구 온천동 1462-13 12층1202호 · 오피스텔 · 최저 1억 430만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 동래구 온천동 1838) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.