금정구 장전동 713 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22214
| 소재지 | 부산광역시 금정구 장전동 713 장전동금정산에스케이뷰 111동 20층2001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22214 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저가 | 5억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 남동측 인근에 위치하는 장전동금정산 에스케이뷰 111동 20층 2001호로서, 부근은 단독주택, 아파트 단지 및 단지 내 상가, 인근 로변상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 폭 약 20m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 도로(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비 구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 20층 2001호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없음. |
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