금정구 장전동 604-12 상가,오피스텔,근린시설 경매
부산지방법원 2025타경22335
| 소재지 | 부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 6층 601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22335 부산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '온천장역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 평가대상 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건물 내 제6층 제601호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 주차타워설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음. |
부산광역시 금정구 진행중 경매
부산광역시 금정구 부곡동 895-36 · 대지 · 최저 2억 3,940만원부산광역시 금정구 부곡동 56-36 수신파크빌 6층602호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,200만원부산광역시 금정구 장전동 232-10 · 단독주택 · 최저 1억 2,895만원부산광역시 금정구 청룡동 33-4 동산오차드힐 지하1층비-16호 · 근린생활시설 · 최저 9억 6,691만원부산광역시 금정구 구서동 195-9 5층501호 · 연립주택 · 최저 2억 1,900만원부산광역시 금정구 부곡동 396-4 미소드리움부곡1차 3층302호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,300만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 금정구 장전동 604-12) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.