부산진구 범천동 849-2 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22482
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22482 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 8,026만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 성서초등학교의 북서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 5층 502호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약 18미터 내외, 동측으로 약 8미터 내외의 포장 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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