부산진구 양정동 525 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22559
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 106동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22559 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 400만원 |
| 최저가 | 6억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양성초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 양정역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로, 남측 및 동측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상36층 건물 내 106동 4층 404호로서, (사용승인일: 2006.08.29) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지마감 등, - 창 호: 샷시창 구조입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. |
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