부산진구 전포동 326 아파트 경매

부산지방법원 2025타경22511

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
토지형상/이용상태	단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역, 상대보호구역, 도시관리계획입안중.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 3층 301호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:칼라샷시창 등임.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	서하향의 완경사지대내 5필일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

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