부산진구 개금동 878 아파트 경매
부산지방법원 2026타경1099
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 878 이진젠시티개금 102동 20층2003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1099 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,800만원 |
| 최저가 | 6억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "도시철도2호선 개금역" 동측 인근에 위치하는 이진젠시티개금 102동 20층 2003호로서, 주위는 가야대로를 따라 상업업무용시설 및 주상복합부동산 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 버스전용차선 포함 왕복 8차선 대로에 접하고, 동측으로 폭 약 15m 도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(개금동 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함)입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 20층 2003호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감, 외장석재 마감 등 창호: 새시창 |
| 이용상태 | 아파트로 이용중이며, 본건은 2인 공유 아파트 중에서 "박혜련"지분(1/2)만에 대한 평가입니다. |
| 설비내역 | 본건 아파트 단지 내에 지하주차장, 승강기, 공동현관출입시스템, 옥내소화전 등이 되어 있고, 개별 세대별로 제반위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 주상복합건물 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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