중구 영주동 671-5 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10661
| 소재지 | 부산광역시 중구 영주동 671-5 블루스톤 제6층 601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10661 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 봉래초등학교 남서측 인근에 위치하는 블루스톤 6층 601호로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(부산역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 약 8M 폭의 도로에, 동측으로 약 4M 폭의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건 내 6층 601호로서, 외벽: 석재마감 및스톤코트마감 등, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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