양산시 동면 더 에이플러스 근린생활시설 경매
울산지방법원 2024타경6672
| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 내송내안길 9 1층101호 (더 에이플러스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6672 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 55억 600만원 |
| 최저가 | 38억 5,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제101호외 14개호로서 외벽: 강화유리, 드라이비트 마감등, 내벽: 인테리어 마감등, 창호:샷시, 강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 본건(1)-(15) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 "사송더샵데시앙1단지아파트" 남서측 월편 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중. |
| 인접 도로상태등 | 본건은 북서측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 미상임. |
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